Võtan vastu Rahakrati 1000 eurose väljakutse 2018, AGA …

AGA “väikese” püandiga! Nimelt on minu plaan investeerida keskmiselt IGA KUU 1000 eurot ehk aasta jooksul kokku 12 000 eurot! Kõlab päris ulmeliselt, sest hetkel on investeeringud väärt umbes 12 000 eurot ning 12 000 juurde pannes duubeldaksin hetke väärtust. Samas kui sa ei proovi, ei saa ka kunagi teada!!! #whynot
Esimesed sammud selle hiiglama suure eesmärgi täitmiseks olen juba teinud, kuid neist täpsemalt jaanuarikuu kokkuvõttes.

Mis on “Rahakrati 1000 euro väljakutse 2018 – ainult tugevatele!”?

Rahakratt: “Esitan sulle ja su lugejatele Rahakrati 1000 euro väljakutse! Skeem on selline, et panin sulle kaasa ühe nö. kalendri kujunduse, millel on peal 52 kasti 52 numbriga. Prindi see omale välja (säästlikum on seda muidugi tööandja printerist lasta) ja igal nädalal tõmbad ühe endale meelepärast numbri maha ja paned vastava summa plekki kõrvale. Kõrvale enda kontolt, mitte kuskilt poest või tööandja taskust vms. Sedasi koguvad kõik väljakutsega liitujad 2018. aasta jooksul omale 1000 eurot.”

Kalendri saamiseks külasta Rahakrati blogi postitust – https://rahakratt.wordpress.com/2017/12/31/rahakrati-1000-euro-valjakutse-2018-ainult-tugevatele/

Advertisements

2017. DETSEMBRIKUU KOKKUVÕTE

Vaadates ja lugedes teiste blogisid, siis kas ma olen ainuke kellele tundub, et kõik on jube tublid ning üldiselt kui 1. kuupäev kukub, siis kõikidel on kohe kokkuvõtted ja muud jutud valmis kirjutatud/postitatud? Kahjuks mina päris nii tubli pole, aga minu arust on põhiline see, et ma üldse seda teen, hoiab distsipliini.
Kindlasti on mõni märganud, et blogi on kuidagit moodi muutunud. Jah, nii ta on. Kuna nüüd ilmuvad minu, Eluolust (minu varjunimi), blogipostitused http://www.rahajutud.ee kodulehel, siis mõtlesin, et vist peaks pisut asja korrastama ning kaasajastama. Muidu nagu mees metsast. Igatahes kord kui rahajutud.ee’sse minu blogipostitus ülesse läks, siis lugejate numbrid lausa mitmekordistusid. Suur aitäh teile ja loodetavasti, kasvõi vähekenenenegi, annavad minu tillukesed intressitulud teile motivatsiooni investeerimisega tegelema!

Nii, nüüd investeerimisest. Detsembris küll midagi väga erilist ei toimunud. Küll aga tegi eraisiku Omaraha.ee konto uue intressitulude rekordi, ületades vanat tulemust lausa 1,06 euro võrra! Paljude jaoks kindlasti tunduvad need mõtetud kopikad, aga kui nüüd asi protsentidesse ümber kalkuleerida, oli tõus lausa 29,05%! Pole ju paha kõigest ühe kuu kohta, eriti juhul kui sinna ühtegi senti lisaraha investeerima ei pannud. Kahjuks aga ettevõtte Omaraha ja eraisiku Bondora ega ka Twino ei suutnud eelmiste kuude taset ületada ega hoida ning kõik lõpetasid väikese langusega, sama tegi ka üüritulu. Aga küll nad kõik tõusta jõuavad!
Investeerimine on maraton, mitte sprint …

Alustame eraisiku investeeringutest:

Eelmine kuu kirjutasin, et minu kontole on juba pikemat aega laekunud ühe tagasihoidliku korteri üüriraha. See kuu otsustasin, et hakkan ka seda arvestama kui saadud intressidena, sest miks mitte? Iga kuu laekub sealt nii umbes 80-90 eurot kuus, mis sisaldab üüri + elektriarve summat. Kuludeks (peamiselt remondifond) ~55€ ehk 25-35 eurot iga kuine “kasum”. Intressituluna paneks siis kirja selle kasumi.

Protsentarvutused intressitulude lõpus on lihtsa arvutusega. Näiteks 0,96/0,69*100-100 = %, kui palju selle kuu intressitulu tõusis võrreldes eelmise kuuga.
Kui sellest aru ei saanud, siis on ka võimalik ristkorrutisega seda sama tulemust saada. Ristkorrutise tulemus miinus 100. Kus eelmise kuu tulu on 100% ja selle kuu tulu X%. Näiteks 0,69 = 100% ja 0,96€ on X %. Ristkorrutise tulemus 139,13, sellest lahutan veel 100 maha ning saan selle kuu intressitulu tõusu või languse eelmise kuu intressituluga.
Ise asi kas see õige on. Aga vähemalt ilus on vaadata vähemalt neid numbreid.

DETSEMBRIKUUS eraisikuna teenitud intressid:

Bondora.ee intressitulu 4,42€ (-3,49%)
Twino.eu intressitulu 0,92€ (-4,16%)
Omaraha.ee intressitulu 4,93 (+29,05%) UUS REKORD!
Estateguru.eu 0,46€ (+0%)
Üüritulu 27,14€ (-12,67%)

Eraisiku intressitulud kokku 37,87€ (-7,40% võrreldes eelmise kuuga).

ETTEVÕTLUS:
Firmaga andsin paar kuud tagasi esimest korda välja laenu eraisikule, intressimääraga 8% aastas. Ja siiani sujub kõik hästi.

DETSEMBRIKUUUS teenitud intressid:

Twino.eu intressitulu 4,64€ (-4,91%)
Omaraha.ee intressitulu 76,66€ (-4,56%)
Eraisikule antud laenu intressitulu 7,40€ (+50%) UUS REKORD!

Ettevõtte omaraha kontol toimus ka laenu tagasimüük tagatisfondile, kokku 43,8€ ning kahjumiga 12,78€.

Ettevõttega teenitud üüritulud:
#1 Jüri korter – Minu väike ~5,43% suurune osa korterist = üüritulu 16,05€.
#2 Mahla korter nr 1.1 – Väikene 5,34% suurune osa korterist = üüritulu 15,22€.
#3 Mahla korter nr 1.2 – Väikene 4,27% suurune osa korterist = üüritulu 12,18€.

Ettevõtetega investeerides teenitud tulud 119,37€ (-0,82%).

Kokku DETSEMBRIKUUS investeerimisega teenitud tulud 157,24€ (-2,49%) imelist eurot!

2017. NOVEMBRIKUU KOKKUVÕTE

November läks nagu tina tuhka. Iga päev läks aina pimedamaks ja kommunaalarved aina tõusid … Aga vähemalt hakkas Twino.eu auto-investeerija tööle ja jookseb vigadeta.
Õnneks/kahjuks pole ma pika jutu mees, seega vaatame, mis numbrid räägivad.

Alustame eraisiku investeeringutest:

Eelmine kuu kirjutasin, et minu kontole on juba pikemat aega laekunud ühe tagasihoidliku korteri üüriraha. See kuu otsustasin, et hakkan ka seda arvestama kui saadud intressidena, sest miks mitte? Iga kuu laekub sealt nii umbes 80-90 eurot kuus, mis sisaldab üüri + elektriarve summat. Kuludeks (peamiselt remondifond) ~55€ ehk 25-35 eurot iga kuine “kasum”. Intressituluna paneks siis kirja selle kasumi.

Protsentarvutused intressitulude lõpus on lihtsa arvutusega. Näiteks 0,96/0,69*100-100 = %, kui palju selle kuu intressitulu tõusis võrreldes eelmise kuuga.
Kui sellest aru ei saanud, siis on ka võimalik ristkorrutisega seda sama tulemust saada. Ristkorrutise tulemus miinus 100. Kus eelmise kuu tulu on 100% ja selle kuu tulu X%. Näiteks 0,69 = 100% ja 0,96€ on X %. Ristkorrutise tulemus 139,13, sellest lahutan veel 100 maha ning saan selle kuu intressitulu tõusu või languse eelmise kuu intressituluga.
Ise asi kas see õige on. Aga vähemalt ilus on vaadata vähemalt neid numbreid.

NOVEMBRIKUUS eraisikuna teenitud intressid:

Bondora.ee intressitulu 4,58€ (-18,50%)
Twino.eu intressitulu 0,96€ (+39,13%)
Omaraha.ee intressitulu 3,82 (+10,72%)
Estateguru.eu 0,46€ (+0%)
Üüritulu 31.08€ (Ilmselgelt uus rekord!)

Intressitulud kokku 40,9€ (+400,19% võrreldes eelmise kuuga).

ETTEVÕTLUS:
Firmaga andsin oktoobris esimest korda välja laenu eraisikule, intressimääraga 8% aastas. Ja siiani sujub kõik hästi.

NOVEMBRIKUUS teenitud intressid:

Twino.eu intressitulu 4,88€ (+12,44%)
Omaraha.ee intressitulu 80,33€ (-2,33%)
Eraisikule antud laenu intressitulu 4,93€ (+100%)

Ettevõtte omaraha kontol toimus ka laenu tagasimüük tagatisfondile, kokku 50,55€ ning kahjumiga 13,23€.

Ettevõttega teenitud üüritulud:
#1 Jüri korter – Minu väike ~5,43% suurune osa korterist = üüritulu 16,05€.
#2 Mahla korter nr 1.1 – Väikene 5,34% suurune osa korterist = üüritulu 15,22€.
#3 Mahla korter nr 1.2 – Väikene 4,27% suurune osa korterist = üüritulu 12,18€.

Ettevõtetega investeerides teenitud tulud 120,36€ (-2,24%).

Kokku NOVEMBRIKUUS investeerimisega teenitud tulud 161,26€ imelist eurot (+20,92%)!

Selle aasta esimese 11 kuuga kokku teeninud 1051,4€!!
LÕPUKS on maagiline 1000 euro piir ületatud!

2017. OKTOOBRIKUU KOKKUVÕTE

Oktoobris juhtus nii mõndagi huvitavat.
Estateguru esimesed intressitulud, ettevõtte alt välja antud laen eraisikule ja Twino auto-investeerija mitte töötamine.

Alustame eraisiku investeeringutest:

Septembrikuus panin esmakordselt väga pika aja jooksul eraisiku alt midagi investeerima. Täpsemalt siis 100€ ning oktoobris laekusid juba esimesed intressid.  Pole küll palju aga abiks ikka!
Lisaks avastasin kuu lõpus, et minu Twino.eu auto-investeerimine on peatunud ning uusi laene paar nädalat välja ei antud. Twinoga pikka aega juba head kogemused olnud, aga nüüd pisut hämmingus. Tavaliselt paned portfelli halduri auto-investeerima ning kuu alguses vaatad asjad üle, et kuidas möödunud kuul läks. Kuu lõpus aga otsustasin vaadata Twino saadetud “Daily Account Summary’t” ja imestasin, et imelikult palju vabaraha kontol seismas. Uurisin täpsemalt järgi ning tuli välja, et minu poolt nõutud kriteeriumitele ei olnud turul juba mitu nädalat selliseid laene, kuhu oleks võimalik investeerida ning Twino süsteemid panevad automaatselt auto-investeerija kinni. Enda arust olen seadnud seal ikka väga madalad nõudmised … Minu arust pisut imelik haldamine, sest äkki tulevikus tuleb uusi laene selliste kriteeriumitega peale, kuid auto-investeerija ei töötagi … Igatahes vaatasin oma kriteeriumid taas üle ning nüüd süsteem ütleb “€ 7,998,063.45 listed in last 30 days” ehk 30 päeva jooksul välja antud pea 8 milkut laene, mis vastavad minu nõudmistele. Taipohh kui mingi aeg portfelli haldur taas kinni läheb 😀

Kui nüüd väga aus olla, siis tegelikult on minu kontole juba pikemat aega ka ühe tagasihoidliku korteri üüriraha laekunud, nii umbes 80-90 eurot kuus, olenevalt elektriarve suurusest. Aga siiani pole ma seda eraisiku alt oma intressidesse arvestanud.
Üüritulu umbes 80-90 eurot ja kulud (peamiselt remondifond) ~55€ ehk 25-35 eurot lisatulu igakuu. Äkki oleks mõistlik see ka tulevikus “intresside” alla määrata? Numbrid tõuseksid kordades, eriti eraisiku numbrid.

OKTOOBRIKUUS eraisikuna ühisrahastusplatvormidel saadud intressid:

Bondora.ee intressitulu 5,62€ (+25,16%)
Twino.eu intressitulu 0,69€ (-31%)
Omaraha.ee intressitulu 3,45 (-10,85%)
Estateguru.eu 0,46€ (UUS REKORD!)

Intressitulud ühisrahastusest kokku 10,22€ (+9,18% võrreldes eelmise kuuga).

ETTEVÕTLUS:
Firmaga andsin esimest korda välja laenu eraisikule, intressimääraga 8% aastas.

OKTOOBRIKUUS ühisrahastusplatvormidel saadud intressid:

Twino.eu intressitulu 4,34€ (-15,56%)
Omaraha.ee intressitulu 82,25€ (+5,01%) (UUS REKORD!)
Eraisikule antud laenu intressitulu 2,46€

Omaraha ettevõtte kontol toimus ka laenu tagasimüük tagatisfondile, kokku 36,93€ ning kahjumiga 9,37€.

Ettevõttega teenitud üüritulu:
#1 Jüri korter – Minu väike ~5,43% suurune osa korterist = üüritulu 16,05€.
#2 Mahla korter nr 1.1 – Väikene 5,34% suurune osa korterist = üüritulu 15,22€.
#3 Mahla korter nr 1.2 – Väikene 4,27% suurune osa korterist = üüritulu 12,18€.

Ettevõtetega investeerides teenitud tulud 123,13€ (-1,35%).

Kokku OKTOOBRIKUUS investeerimisega teenitud tulud 133,35€ imelist eurot (-0,62%)!

Selle aasta esimese 10 kuuga kokku teeninud 890,14€!
Tundub, et maagiline 1000 piir saab juba järgmise kuu lõpuks ületatud!

2017. SEPTEMBRIKUU KOKKUVÕTE

Kohe asja kallale!

Alustame eraisiku investeeringutest:

Septembrikuus panin esmakordselt väga pika aja jooksul eraisiku alt midagi investeerima. Täpsemalt siis 100€ Estateguru.eu kontole. Investeerisin kahte erinevasse laenu, mõlemasse siis miinimumi mis saab panna ehk 50€.

SEPTEMBRIKUUS eraisikuna ühisrahastusplatvormidel saadud intressid:

Bondora.ee intressitulu 4,49€ (-9,47%)
Twino.eu intressitulu 1.00€ (+1,01%)
Omaraha.ee intressitulu 3,87€ (+2,11%) (UUS REKORD!)

Intressitulud ühisrahastusest kokku 9,36€ (-3,90% võrreldes eelmise kuuga).

ETTEVÕTLUS:
Aasta alguses mõtlesin, et teenin korteri üürituluga päris hea summa, aga ürikorteri tootlus jääb 10% kanti, kuigi see on väga hea tulemus, ei ole too ikkagist nii hea kui ühisrahastuses teenida võimalik. Ühisrahastusplatvormidel võimalik 20+% aastas tootlust teenida. Seega hakkasin investeerima ettevõttega Omarahas ja Twinos.

Omarahasse eelmine kuu raha juurde ei lisanud ning seal investeerimas 3500 eurot ning Twinos kokku 500 eurot ringlemas.

SEPTEMBRIKUUS ühisrahastusplatvormidel saadud intressid:

Twino.eu intressitulu 5,14€ (+13,71%) (UUS REKORD!)
Omaraha.ee intressitulu 78,32€ (-4,57%).

Omaraha ettevõtte kontol toimus ka laenu tagasimüük tagatisfondile, kokku 7,52€ ning kahjumiga 2,09€.

Ettevõttega teenitud üüritulu:
#1 Jüri korter – Minu väike ~5,43% suurune osa korterist = üüritulu 16,05€.
#2 Mahla korter nr 1.1 – Väikene 5,34% suurune osa korterist = üüritulu 15,22€.
#3 Mahla korter nr 1.2 – Väikene 4,27% suurune osa korterist = üüritulu 12,18€.

Ettevõtetega investeerides teenitud tulud 124,82€ (+0,43%).

Kokku SEPTEMBRIKUUS investeerimisega teenitud tulud 134,18 imelist eurot (+0,11%)! (UUS REKORD!)

Minu finantsilise vabaduse eesmärk 2017. aasta 1. detsembriks oli teenida 100€ kuus passiivset intressitulu.
Nagu näha lõin numbrid kokku ning teenisin juba maikuus ja juunikuus üle 110 euro intressitulu. Ehk suudan seda numbrit veel suurendada aasta lõpuks, näiteks 150€ peale.

2017. AUGUSTIKUU KOKKUVÕTE

Augustikuust on küll juba 25 päeva möödas, aga parem teha kuu kokkuvõte hiljem kui mitte kunagi!

Alustame eraisiku investeeringutest:
Augustikuus investeeringuid eraisiku alt ei teinud. Siiani pole veel ühtegi väljamakset teinud platvormidelt ja kõik intressitulud lähevad uuesti ringile lisaraha teenima.

AUGUSTIKUUS eraisikuna ühisrahastusplatvormidel saadud intressid:

Bondora.ee intressitulu 4,96€ (+2,69%)
Twino.eu intressitulu 0,99€ (-2,94%)
Omaraha.ee intressitulu 3,79€ (+14,15%)

Intressitulud ühisrahastusest kokku 9,74€ (+95,19% võrreldes eelmise kuuga).

ETTEVÕTLUS:
Aasta alguses mõtlesin, et teenin korteri üürituluga päris hea summa, aga ürikorteri tootlus jääb 10% kanti, kuigi see on väga hea tulemus, ei ole too ikkagist nii hea kui ühisrahastuses teenida võimalik. Ühisrahastusplatvormidel võimalik 20+% aastas tootlust teenida. Seega hakkasin investeerima ettevõttega Omarahas ja Twinos.

Omarahasse eelmine kuu raha juurde ei lisanud ning seal investeerimas 3500 eurot ning Twinos kokku 500 eurot ringlemas.

AUGUSTIKUUS ühisrahastusplatvormidel saadud intressid:

Twino.eu intressitulu 4,52€ (+1,11%)
Omaraha.ee intressitulu 82,07€ (+16,31%) (UUS REKORD!)

Omaraha ettevõtte kontol toimus ka laenu tagasimüük tagatisfondile, kokku 20,86€ ning kahjumiga 5,76€.

Ettevõttega teenitud üüritulu:
#1 Jüri korter – Minu väike ~5,43% suurune osa korterist = üüritulu 16,05€.
#2 Mahla korter nr 1.1 – Väikene 5,34% suurune osa korterist = üüritulu 15,22€.
#3 Mahla korter nr 1.2 – Väikene 4,27% suurune osa korterist = üüritulu 12,18€.

Ettevõtetega investeerides teenitud tulud 124,28€ (+18,47%).

Kokku AUGUSTIKUUS investeerimisega teenitud tulud 134,02 imelist eurot (+21,95%)! (UUS REKORD!)

Minu finantsilise vabaduse eesmärk 2017. aasta 1. detsembriks oli teenida 100€ kuus passiivset intressitulu.
Nagu näha lõin numbrid kokku ning teenisin juba maikuus ja juunikuus üle 110 euro intressitulu. Ehk suudan seda numbrit veel suurendada aasta lõpuks, näiteks 150 või hoopis duubeldada 200 peale?!?

2017. JUULIKUU KOKKUVÕTE

ERAISIK:
Juulikuus investeeringuid eraisiku alt ei teinud. Siiani pole veel ühtegi väljamakset teinud platvormidelt ja kõik intressitulud lähevad uuesti ringile lisaraha teenima.

JUULIKUUS ühisrahastusplatvormidel saadud intressid:

Bondora.ee intressitulu 4,83€ (-1,83%)
Twino.eu intressitulu 1,02€ (+0%)
Omaraha.ee intressitulu 3,32€ (-7,09%)

Kahjum Omaraha.ee laenude müügist 4,05€.

Intressitulud ühisrahastusest kokku 9,04€ – 4,05€ (kahjum) = 4,99€ (-44,80% võrreldes eelmise kuuga).

ETTEVÕTLUS:
Aasta alguses mõtlesin, et teenin korteri üürituluga päris hea summa, aga ürikorteri tootlus jääb 10% kanti, kuigi see on väga hea tulemus, ei ole too ikkagist nii hea kui ühisrahastuses teenida võimalik. Ühisrahastusplatvormidel võimalik 20+% aastas tootlust teenida. Seega hakkasin investeerima ettevõttega Omarahas ja Twinos.

Omarahasse juulikuus raha juurde ei lisanud ning seal investeerimas 3500 eurot ning Twinos kokku 500 eurot ringlemas.

JUULIKUUS ühisrahastusplatvormidel saadud intressid:

Twino.eu intressitulu 4,47€ (-3,66%)
Omaraha.ee intressitulu 70,56€ (+23,37%) (Uus rekord!)

Omaraha ettevõtte kontol toimusid jälle laenude tagasimüügid tagatisfondile, kokku 55,66€ ning kahjumiga 13,58€.

Ettevõttega teenitud üüritulu:
#1 Jüri korter – Minu väike ~5,43% suurune osa korterist = üüritulu 16,05€.
#2 Mahla korter nr 1.1 – Väikene 5,34% suurune osa korterist = üüritulu 15,22€.
#3 Mahla korter nr 1.2 – Väikene 4,27% suurune osa korterist = üüritulu 12,18€.

Ettevõtetega investeerides teenitud tulud 104,9€ (-0,36%).

Kokku JUULIKUUS investeerimisega teenitud tulud 109,89 imelist eurot (-3,87%)!

Minu finantsilise vabaduse eesmärk 2017. aasta 1. detsembriks oli teenida 100€ kuus passiivset intressitulu.
Nagu näha lõin numbrid kokku ning teenisin juba maikuus ja juunikuus üle 110 euro intressitulu. Ehk suudan seda numbrit veel suurendada aasta lõpuks, näiteks 150 või hoopis duubeldada 200 peale?!?